• ایس بی سی اے غیر موثر دکھائی دیتا ہے کیونکہ پہلے منہدم کیے گئے غیر قانونی ڈھانچے نارتھ ناظم آباد، دیگر علاقوں میں ڈھٹائی کے ساتھ دوبارہ تعمیر کیے جاتے ہیں
• شکایت کنندگان کو ‘پورشنز مافیا’ کے خلاف بولنے پر ‘خطرات’ کا سامنا کرنا پڑتا ہے
• بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی نے اس سال 396 ‘انفورسمنٹ ایکشن’ کا دعویٰ کیا
کراچی: حالیہ گل پلازہ سانحہ سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی (SBCA) تمام غلط وجوہات کی بناء پر اسپاٹ لائٹ میں ہے، کیونکہ شہر میں غیر قانونی تعمیرات کی مسلسل شکایات منظر عام پر آتی رہتی ہیں جبکہ صوبائی اینٹی کرپشن واچ ڈاگ نے بھی ایس بی سی اے میں کچھ افسران کے خلاف متعدد شکایات پر کارروائی شروع کی ہے۔
بہت سے رہائشی علاقوں میں، منظور شدہ منصوبوں کی واضح خلاف ورزی کرتے ہوئے ایک منظم انداز میں عمارتوں کو بڑھایا یا تبدیل کیا جا رہا ہے جسے بہت سے لوگ “پورشنز مافیا” کے طور پر بیان کرتے ہیں – جو رہائشی پلاٹ خریدتا ہے اور غیر قانونی اضافی منزلیں (گراؤنڈ پلس تین یا فور) تعمیر کرتا ہے جہاں صرف ایک یا زیادہ سے زیادہ دو منزلہ ڈھانچے کی اجازت ہوتی ہے – پہلے سے ہی بھاری بھرکم ڈھانچے میں بہت زیادہ بوجھ ڈال کر۔
SBCA کی طرف سے مسمار کی گئی غیر قانونی تعمیرات یا زیر تعمیر حصوں کی حال ہی میں جاری کردہ تعداد صورتحال کی سنگینی کو ظاہر کرتی ہے۔
North Nazimabad stands out as an example, where a surge in such unauthorised developments has triggered concern among residents and local officials alike, drawing complaints from affected inhabitants who say that their quality of life is steadily deteriorating due to the illegal constructions.
غیر قانونی سرگرمیوں کے خلاف آواز اٹھانے والے رہائشیوں کو بھی دھمکیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
ایسے ہی ایک معاملے میں، محلے کے بلاک I میں، ایک مقامی رہائشی، آفتاب شاہ نے دعویٰ کیا ہے کہ اسے غیر قانونی تعمیراتی سرگرمیوں کے خلاف مزاحمت کرنے پر “دھمکیوں” کا سامنا کرنا پڑا ہے۔
انہوں نے کہا کہ ان کے گھر کے ساتھ ہی 200 مربع گز کے پلاٹ پر “غیر قانونی طور پر” ایک کثیر المنزلہ رہائشی عمارت بنائی جا رہی ہے۔ اس نے حکام سے رجوع کیا اور آخر کار اسے SBCA سے غیر قانونی تعمیرات کے خلاف مسمار کرنے کا حکم ملا۔
“SBCA کی ٹیم پہنچی اور انہوں نے زیر تعمیر ڈھانچہ گرا دیا، تاہم، ہماری حیرت کی بات یہ ہے کہ بلڈر کچھ دیر بعد واپس آیا اور تعمیرات دوبارہ شروع کر دی اور یہ واضح کر دیا کہ پہلے کی کارروائی محض ایک کاسمیٹک تھی،” انہوں نے مزید کہا: “ہم نے دوبارہ اعتراض اٹھایا لیکن اس بار مجھے دھمکی دی گئی اور خاموش رہنے کو کہا گیا، یہاں تک کہ پولیس سٹیشن جیورہان کی طرف سے مجھے طلب کیا گیا، جہاں تک پولیس سٹیشن میں نہیں بلایا گیا۔ اس معاملے کو مزید آگے بڑھانا۔”
یہ شہر کے سب سے زیادہ منصوبہ بند متوسط طبقے کے رہائشی علاقے کے صرف ایک بلاک کا معاملہ نہیں ہے کیونکہ حالیہ برسوں میں فیڈرل بی ایریا، لیاقت آباد، جمشید، پی ای سی ایچ ایس، ناظم آباد، لیاری اور پرانے شہر کے علاقوں سے ایسی ہی شکایات میں کئی بار اضافہ ہوا ہے۔
‘کمزور بے اختیار TMCs’
جیسے جیسے محلوں میں تعمیراتی سرگرمیاں تیز ہو گئی ہیں، یہ ٹاؤن میونسپل کارپوریشنز (TMCs) کے حکام کے لیے تشویش کا باعث بن گیا ہے۔ تاہم، بڑھتی ہوئی شکایات کے باوجود، وہ کہتے ہیں کہ محدود دائرہ اختیار کی وجہ سے وہ کام کرنے کے لیے بڑی حد تک “بے اختیار” ہیں۔
نارتھ ناظم آباد ٹاؤن کے چیئرمین عاطف علی خان کا کہنا تھا کہ متعدد بلاکس کے رہائشیوں نے ان سے ایسی تعمیرات کے حوالے سے شکایات لے کر رابطہ کیا تھا۔ تاہم، انہوں نے کہا کہ اس مسئلے کو حل کرنا ٹاؤن انتظامیہ کے اختیار سے باہر ہے۔
انہوں نے کہا کہ “یہ تعمیرات نہ صرف رہائشیوں کے لیے پریشانی کا باعث ہیں بلکہ شہر کے لیے ایک سنگین چیلنج بھی ہیں کیونکہ یہ علاقے کے بنیادی ڈھانچے کو بری طرح متاثر کرتی ہیں،” ۔
انہوں نے وضاحت کی کہ اگر ایک پلاٹ 10 سے 12 افراد کے رہنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، تو “اس میں 60 سے 70 افراد کیسے رہ سکتے ہیں؟ آخر کار، اس کا بوجھ ٹاؤن کے انفراسٹرکچر پر پڑتا ہے لیکن اتھارٹی کی کمی کی وجہ سے ہم کارروائی کرنے سے قاصر ہیں۔”
اگرچہ SBCA کے ترجمان نے غیر قانونی تعمیرات کے خلاف نارتھ ناظم آباد کے رہائشیوں کی شکایات کے بارے میں ڈان کے سوالات کا جواب نہیں دیا، تاہم بلڈنگ واچ ڈاگ کی جانب سے ایک بیان میں شیئر کیے گئے حالیہ اعداد و شمار شہر میں غیر قانونی تعمیرات کی بڑھتی ہوئی تعداد کی عکاسی کرتے ہیں۔
غیر قانونی تعمیرات بڑھ رہی ہیں۔
ایس بی سی اے نے کہا کہ جنوری سے اپریل تک کراچی بھر میں کل 396 انفورسمنٹ کارروائیاں کی گئیں۔
بیان میں کہا گیا کہ ان میں ضلع مشرقی میں 136، غربی میں 17، جنوبی میں 52، وسطی میں 133، کورنگی میں 27، ملیر میں 23، کیماڑی میں پانچ اور صنعتی زون میں تین کارروائیاں شامل ہیں۔
اس میں دعویٰ کیا گیا کہ “اتھارٹی اب صرف نوٹس جاری کرنے تک محدود نہیں ہے، بلکہ غیر قانونی حصوں کو مسمار کرنے، احاطے کو سیل کرنے، غیر مجاز تعمیرات کو ہٹانے، اور موقع پر ہی غیر قانونی تعمیراتی کام کو روکنے کے ذریعے فوری فیلڈ ایکشن لے رہی ہے”۔
جانچ پڑتال
جب کہ غیر قانونی تعمیرات کی شکایات بدستور جاری ہیں، ایس بی سی اے کے حکام کو سندھ اینٹی کرپشن اسٹیبلشمنٹ کی جانب سے بھی جانچ پڑتال کا سامنا ہے، جس نے متعدد انکوائریاں شروع کی ہیں۔
یہ تحقیقات نہ صرف غیر قانونی تعمیرات سے متعلق ہیں بلکہ محکمہ میں بعض اہلکاروں کی مبینہ بے قاعدگی اور غیر قانونی تقرریوں سے بھی متعلق ہیں۔
“حال ہی میں، محکمہ انسداد بدعنوانی نے SBCA کے متعدد اہلکاروں کو نوٹسز جاری کیے ہیں اور انہیں بتایا ہے کہ ان کے خلاف باقاعدہ انکوائری شروع کر دی گئی ہے،” ایک ذریعے نے اتھارٹی کے اہلکاروں کو جاری کیے گئے نوٹسز کا حوالہ دیتے ہوئے کہا۔
“افسران کو یہ بھی ہدایت کی گئی ہے کہ وہ الزامات سے متعلق متعلقہ ریکارڈ پیش کریں۔ جانچ کے تحت جن لوگوں میں بی پی ایس-16 سے لے کر اسسٹنٹ ڈائریکٹر اور ڈائریکٹر جیسے سینئر عہدوں تک کے افسران شامل ہیں۔
ان اہلکاروں کے خلاف مختلف نوعیت کی شکایات موصول ہونے کے بعد انکوائری شروع کی گئی ہے۔
پوچھ گچھ کے ایک سیٹ میں، انہوں نے کہا، حکام سے کہا گیا ہے کہ وہ عمارت کی منظوریوں اور منظور شدہ منصوبوں کا ریکارڈ فراہم کریں۔
ذرائع نے مزید کہا کہ ایک اور انکوائری میں، ACE بعض عہدیداروں کی مبینہ غیر قانونی تقرری کا جائزہ لے رہا ہے جنہیں مطلوبہ تعلیمی قابلیت نہ ہونے کے باوجود بھرتی کیا گیا تھا